beonlinebyhp.com

Многие жилые и коммерческие строительные компании полагаются на внешних подрядчиков для выполнения своих задач по уборке территории. Делая ставки на свои первые работы, имейте в виду, что большая часть работы состоит из трех этапов. Первый этап включает в себя грубую чистку после установки каркаса, электричества, сантехники и гипсокартона. Второй этап детальной очистки проводится до того, как подрядчик проведет окончательную проверку. В третьем раунде проводится ремонтная уборка непосредственно перед въездом жильцов или жильцов.

Назначьте личную встречу

Возьмите каску, визитные карточки и рубашку с эмблемой вашей компании и отправляйтесь на местные строительные площадки, чтобы встретиться с руководителями. Личная встреча помогает укрепить доверие, необходимое для того, чтобы менеджер проекта дал вам возможность участвовать в торгах на предстоящие работы по уборке. Соберите информацию о дате оборота компании, а затем спросите, можно ли вернуться к определенной дате, чтобы узнать, можете ли вы быть полезными.

Проведите обход сайта

Встретьтесь с менеджером проекта, после того как он запросит ставку, чтобы пройтись по сайту. Определите объем проекта, собрав информацию обо всех областях, требующих очистки. Это могут быть полы, стены, потолки, окна и внешние зоны. Измерьте каждую область, которую нужно очистить. Определите любые особые потребности, которые выходят за рамки обычных затрат на квадратный фут, обычно связанных с такими работами, включая высокие окна, световые люки и чрезмерную очистку клея или краски. Если ваша компания предоставляет такие услуги, самое время попросить провести внешнюю уборку.

Оценить потребности клиента и оборудования

Узнайте о любых особых потребностях. Спросите у менеджера участка, есть ли у него особые требования к переработке или экологической очистке. Определите, нужно ли вам какое-либо специальное оборудование для выполнения работы, и узнайте, доступно ли это оборудование на месте, у менеджера проекта. Если нет, рассчитайте стоимость аренды дополнительного оборудования в своей заявке.

Изучите расценки местных конкурентов

Изучите текущую ставку на уборку зданий в вашем районе. Большинство подрядчиков хотят установить цену, основанную на общем количестве квадратных футов конструкции. Вы хотите сделать ставку на проект на конкурсной основе, чтобы не зайти слишком высоко или не получить работу. Но если вы установите слишком низкую цену, вы рискуете получить низкую почасовую ставку и даже можете оказаться в минусе.

Создайте свои документы

Создайте форму заявки и контракта на своем компьютере. Вы можете инвестировать в программное обеспечение для ставок, которое поможет вам создавать предложения, заполняя поля измерениями и задачами. Если вы создаете свой собственный бланк заявки, укажите название проекта по уборке здания вверху и укажите, какой этап предложения охватывает: грубая уборка, основная уборка или подкрашивающая уборка. Многие строительные компании предпочитают предложение, охватывающее все три этапа, поэтому они могут работать с одним поставщиком.

Предоставьте точный список услуг, которые необходимо выполнить на каждом этапе, чтобы вам было проще заставить менеджера сайта подписывать вашу работу как выполненную без дополнительной работы. Укажите дату начала и ожидаемую продолжительность каждого этапа. Это помогает защитить вашу компанию, если подрядчик хочет, чтобы были выполнены работы, которые вы не включили в первоначальное предложение.

Страхование облигаций и ответственности

Прежде чем вы сможете начать торги по контрактам на уборку, вам понадобится залог и страхование ответственности. Поручительство служит финансовой гарантией того, что вы будете выполнять услуги, указанные в вашем контракте. Страхование ответственности обеспечивает финансовую компенсацию, если вы несете ответственность за материальный ущерб, травмы или смерть в результате вашей работы. Поручительство может быть получено через поручительскую компанию в вашем районе. Страхование ответственности можно приобрести у вашего страхового агента.

Включите информацию о вашем залоге и страховке в форму заявки. Размещая эту информацию, вы не только демонстрируете свой профессионализм; вы также показываете подрядчику, что готовы немедленно приступить к работе.

Отправить вашу ставку

Отправьте заявку подрядчику. Если вы включаете контракт как часть заявки, попросите его просмотреть и подписать форму, если он хочет, чтобы вы запланировали работу. После этого ставка становится обязательным контрактом для обеих сторон, и вы готовы приступить к работе.

Вещи, которые вам понадобятся

• Каска

• Визитки

• Калькулятор

Кончик

Посетите веб-сайт Federal Business Opportunities (fbo.gov), чтобы найти работы по уборке зданий, предлагаемые правительством США.

Если вы чистите окна в рамках своих услуг, внимательно обратите внимание на любые пятна на стекле и сообщите о них подрядчику, прежде чем приступить к уборке. Это предотвращает позднее неправильное понимание любого повреждения окон.

Предупреждение

Не теряйте деньги на срочной работе. Вместо этого предлагайте более высокую ставку за такие работы, поскольку менеджер сайта знает, что он просит, чтобы услуги были выполнены в менее разумные сроки, чем обычно.

Избавьтесь от необходимости возвращаться на сайт снова и снова в течение третьего этапа без получения оплаты. По мере того как субподрядчики завершают свою работу, менеджер сайта может потребовать, чтобы вы убрали за ними. Вы можете выполнить эту работу бесплатно, если не попросите менеджера сайта подписаться на услуги, когда они будут завершены в первый раз.